中海深湾玖序：于超级总部基地，鉴证未来城市典范

2025-10-29 09:49来源：环球金融资讯作者：菱花阅读量：

2024年,深圳湾超级总部基地(深超总)作为粤港澳大湾区的“巅峰之作”,正以全球罕见的规划能级重塑城市未来。中海地产以44载国匠修为,于深超总核心择址,打造新一代TOP系奢享作品——中海深湾玖序,为时代峯层呈现一部跨越时空的资产范本。

全球湾区格局下的“超级引擎”

深超总约1.17平方公里的土地上,规划总建筑面积约520万平方米,以“CBD 5.0模式”融合金融、科技、生态、文化四大中心功能,对标纽约曼哈顿、旧金山湾区等世界级标杆。这里不仅是16家世界500强企业总部聚集地,更通过“六轨六站”交通枢纽、42座空中连廊、七重立体空间设计,构建未来城市立体网络。约618万平方米生态体量(相当于纽约中央公园的2倍)与三条候鸟通廊,赋予片区独一无二的生态底色。

22年首宗住宅用地,稀缺性定义价值基石

作为深超总22年来首宗公开出让的住宅用地,中海深湾玖序以约125.32亿元地价奠定其稀缺基因。项目规划6栋约150-200米超高层建筑,以“C型缝合”布局拥抱中央绿轴,融入片区摩天建筑群的同时,以“微笑曲线”天际线成为深超总地标拼图。

全球大师联袂,重塑奢享标准

项目汇聚全球顶尖团队:gad建筑以流畅曲线打破直角桎梏,打造“超流体立面”;T.R.O.P景观设计(泰国)融合热带园林灵感;CCD与HBA联袂执笔室内空间,以酒店级标准定制主卧270°全景天幕视野;交通顾问SYSTRA MVA则通过科学动线设计,为豪车专属地库提供坡道掉头空间等精细化解决方案。

产品力赋能:从空间到场景的升维

归家礼序:三重归家大堂、酒店式落客区、约8-12米挑高架空层,融合岭南气候特点与当代艺术美学。

户型创新:建面约252-600㎡户型创新引入“山海花房”灵动空间,部分户型实现无柱化IMAX观景视野。

细节掌控:地下车库采用单向双车通行、10%缓坡设计,甚至为保姆车预留约2.8×6.5米超大车位。

央企实力背书,稳健基因护航

中海地产2023年合约销售额约3098亿元,资产负债率仅57.5%,净借贷比率38.7%,连续多年获惠誉A-、穆迪Baa1等行业最高信用评级。其全球资管经验覆盖纽约99 Hudson、香港牛津道一号等地标项目,为深湾玖序提供全周期品质保障。

深超总规划历经20年迭代,从单一功能向复合生态演进

中海深湾玖序不仅是物理空间的打造,更是一场关于未来生活方式的探索。2024年中,这一超越之作即将全球盛启,以产品力回应时代对“稀缺资产”的想象。

(注:本文所有信息均基于公开资料及项目宣传文件,具体以政府最终审批及买卖合同约定为准。)

责任编辑：zxl0820

中国移动携手知乎，共绘巴黎奥运科

从开幕式上那抹最耀眼的中国红，到闭幕式上中国运动员作为亚洲代表登台，无处不在的民族自豪感成为了巴黎奥运会最生动的注脚。回顾本届奥运，中国体育代表团以40金27银...

2024年08月21日
WEB3生态建设l坚果（NUTU），让更多用

坚果（NUTU）在区块链领域备受瞩目，其火爆程度令人惊叹。坚果（NUTU）是一个基于 Arbitrum 区块链的完全由社区驱动的自治 Web3 生态系统。它致力于 MEME 文化的传播和 Web3 社区...

2024年07月22日
马伊琍悬疑力作《错位》燃爆暑期，

暑期好剧接连不断，由实力派演员马伊琍主演的悬疑巨制《错位》本周在爱奇艺迷雾剧场开播，并迅速登顶豆瓣热门电视榜单，成为继《我的阿勒泰》后又一部年度现象级热剧...

2024年07月12日
平安人寿投诉热线号码：让语音多跑

在保险行业，消费者的权益保护一直是一个焦点话题。保险产品的复杂性和保险公司的不透明性，使得消费者在购买、理赔等环节中容易遇到问题。一个畅通的投诉渠道对于保...

2024年07月05日
手把手教你在OPPO钱包中申请欢太花钱

相信还有很多网友不熟悉如何在OPPO钱包申请欢太花钱的方法，下面就为大家进行科普。一、在钱包App首页点击借钱二、点击领取额度三、输入个人的身份信息四、本人进行人...

2022年09月09日