高精尖企业扎堆落户，大兴高质量发展势头足

企业整栋办公资产、缤纷商业、星级酒店， 现房发售

近几年大兴发展态势越来越好，成为北京被高度关注的热点区域。2021年GDP增速60%，增长势头已居全市第一。2022年规模以上工业企业突破300家，工业总产值强势保持在千亿元以上，大兴在产业发展上交出了亮眼“成绩单”。

（图片来源：网络）

优化营商环境，激发企业活力

大兴依托北京城市总体规划确定的“三区一门户”功能定位，重点打造生命健康、临空产业、先进制造三个千亿级产业集群，培育氢能、商业航天、数字经济等三个百亿级产业集群。迭代推出“航天十条”、“氢十条2.0”，反复打磨“1+N”奖励办法，政策扶持力度更大，与企业发展需求贴合度更紧。

（图片来源：北京市大兴区人民政府官网）

“两区”建设硕果有成，腾势汽车、昇辉科技等25个千万级项目、82个百万级项目，国电投氢能、长氢能源、美锦能源等一批行业龙头强势入驻，集聚成势。新增外资项目总量位居全市第二，成功举办全球招商推介会，吸引投资总额超20亿美元。一大批优质企业的入驻，展现的正是资本对大兴未来高质量发展的信心。

大兴产业向东，抢占时代红利

大兴产业示范区的发展规划“黄金圈”，主要划定在京开高速东和大兴生物医药基地两个区域。目前京开以东，从北向南布局了国家新媒体产业基地、中日创新合作示范区、氢能示范区三大重点产业园。产业蓄势升腾，不远的将来，京开东有望成为北京城南的科创新封面。

（中国铁建智慧港 实拍图）

中国铁建智慧港位于京开高速以东、西红门镇广阳大街与宏业东路交汇处，为大兴区两横五纵交通枢纽核心区，承担大兴区总部经济、金融科技创新、技术服务配套等重要功能，是大兴区优势产业集聚区。项目周边区域，已经吸引了大批央企总部入驻，央企聚集地已然成势。

（中国铁建智慧港 区位图）

（南五环央企进驻示意图）

紧扣城市时代发展脉搏，大国央企中国铁建积极响应“产城融合、职住平衡”政策，先行先试，鼎力打造的全国首个集建地挂牌出让的产业试点项目——中国铁建智慧港。作为大兴区重点项目，产品品质在大兴区集体产业用地中位列前茅。

智慧商务新领地 与崛起板块共荣

中国铁建智慧港依托片区产业规划及地铁等优势，将独栋办公、星级酒店、人才公寓、配套商业有机规划，打造产业创业一体的高新技术产业园区。创享商办、休闲、居住等一站式体验，充分满足了企业未来发展需求。

（品牌及业态展示墙）

智慧办公组团：现房独栋，独立形象、智能化活力商务空间

专属独立形象和空间载体，可独立冠名的企业独栋，让企业形象不彰自显。

缤纷商业空间：全业态复合商业空间，提供一站式消费体验

汇聚购物、休闲、娱乐等资源，楼上办公、楼下逛街的美妙设想将成为日常。

低密花园组团：项目规划有丰富的生态休闲和共享交流空间

30%园林绿化及下沉庭院交流空间，畅享绿色富氧，舒适自由的商务景观空间。

星级品牌酒店：整栋出售，满足宴请、会议等商务场景需求

按照四星级洲际酒店标准设计、建造，提供具有国际一流水准的专业化服务。

智能地下车库：双层地库、智慧停车系统、人性化配套设施

高车位配比，全项目实现人车分流，全部为地下车位（双层地库）。

（实景图）

登临智慧港，与央国企为邻。南五环内地铁旁，销售单元1100-6000 ㎡，现房发售，恭迎各行业独角兽企业莅临洽谈。

开发商：北京中铁互联智慧城市投资有限公司

接待地址：北京市大兴区星光影视园2号院3号楼五层

（高德地图：大兴星光影视园B2座五层）

中国铁建智慧港：本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，买卖双方的权利义务以政府最终批准的法律文件及买卖合同约定为准；开发商保留对宣传资料修改和解释的权利。京兴集房售证字（2022）1号。