联盟地产分析：曼城Uptown定位市中心高档公寓，投资赢得未来

随着鲍里斯顺利赢得大选，新政府一系列政策的实施，国内投资英国房产的热情在不断提升，申请英国留学生的数量提升30%，各种利好消息说明英国经济在未来将会迎来持续快速增长阶段，此时投资英国房产收益最高。

其中英国的曼彻斯特成为了投资重点，在英国的城市中曼彻斯特是新生力量，年轻并且成长速度快，未来将会吸纳更多的年轻人，房产需求也成为推动房价上涨的核心力量。

曼彻斯特Uptown投资价值巨大

1. 曼彻斯特Uptown简介

曼彻斯特Uptown (Uptown Riverside, Manchester) 是别树一格的一房及两房河畔奢华住宅项目，沿着Irwell 河岸而建，将为居民提供私人度高及平静的生活环境。

坐拥10 分钟生活圈，由市中心、大型购物中心Arndale 、休闲设施、Spinningfields 商业地区，一应俱全。

2. 曼彻斯特Uptown适合投资出租

曼彻斯特Uptown属于高档公寓住宅，如果有孩子到曼彻斯特留学，可以给孩子居住，或者作为投资，都非常划算。不少国内投资者购买以后用来出租可以获得非常高的租金回报率，目前曼彻斯特的租金回报率在9%左右，但租房依然很困难，未来房价还会不断增长。

Uptown在设计方面很注重环保，在低碳排放降低能耗方面做的很好，居住舒适度更高，人性智能化家居设计打造高端豪华住宅。

3. 设施完善

最先进的健身室

酒店式礼宾部

共用空中花园

安全和闭路电视

地下停车场

用于暖气、照明、安全的语音控制内部系统

4. 位于艾威尔河畔，繁华和平静的结合

Uptown豪华河畔住宅项目位于艾威尔河畔，属于理想住宅，居住在这里交通便利，距离市中心只有几步之遥，同时还可以俯瞰河畔美景，拥有平静和都市的繁华。

房产价值的核心就是居住位置和环境，Uptown的位置得天独厚，就是为年轻人打造的现代化高档住宅，如今曼彻斯特的年轻人口快速增加，Uptown建成后必然销售一空。

大杜西街重建计划促进Uptown升值

1. 曼彻斯特大杜西街潜力无穷

英国房产市场在快速发展，在2020年将会出现大逆转，特别是大选之后，房产利好信号的释放，国内投资者纷纷出手，而曼彻斯特大杜西街的重建计划最吸引人，Uptown项目毗邻大杜西街，未来也将会快速升值。

2. 大杜西街增值原因

曼彻斯特是英国北部的经济枢纽，也是人才聚集中心，也是英国现在经济增长最快的城市，一个城市快速发展，人口增长是一个重要标志，伴随人口增长自然就需要更多的住房。

曼彻斯特市中心的房产数量有限，面对如今庞大的住房需求，房产价格不断增长，而大杜西街有巨大的地理位置优势，自然成为了投资者关注的焦点，楼价也随着重建项目的推进不断增长。

3. 大杜西街重建项目规模宏大

创造280万平方尺的主要商业空间。

向外扩展市中心，进一步促进经济发展。

成为曼彻斯特最受欢迎的新房地产市场之一。

Uptown现代设计符合年轻人居住需求

1. 年轻人需要Uptown的便利交通

曼城UPTOWN距离维多利亚火车站、阿黛尔购物中心、圣彼得广场、市政厅都在十分钟内。

如今曼彻斯特的年轻人主要是留学生以及大量英国本地年轻人才，还有大量国外移民人才，他们是整个城市的动力，工作生活各方面都要求有便利的交通。Uptown位于市中心，恰好满足了这一条件，投资以后出租自然没有任何问题，租金以后也会更高。

2. 年轻人喜欢Uptown的高档舒适设计

现在的年轻人居住需求在提升，不再是传统的公寓设计，Uptown使用了现代化智能家居设计，高端Wondrwall智能全家庭自动化系统，符合年轻人的居住理念。

投资Uptown巨划算

1. 250年产权

曼彻斯特Uptown推出的公寓有250年产权，未来就算出租也更为方便。

2. Uptown增值速度快

曼彻斯特未来将比肩伦敦，曼城Uptown会成为曼城核心建筑，增值空间大。

3. 出租收益率超高

曼彻斯特房产投资出租后收益率在8%-10%左右，曼彻斯特Uptown是其中的高品质社区，收益率将更高。